Overview
Description
High-end afgewerkt appartement met twee slaapkamers - en...
Dit luxueus afgewerkt duplex appartement van maar liefst 144 m² is gelegen op een bijzonder gunstige locatie in Burcht.
U betreedt dit zeer ruim appartement via een inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De leefruimte is lichtrijk en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De open indeling zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving.
De volledig vernieuwde keuken ademt pure kwaliteit en vakmanschap uit. Ze is uitgevoerd met duurzame, hoogwaardige materialen en uitgerust met topklasse Miele-toestellen. De praktische indeling wordt gekenmerkt door de aansluitende berging.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich één van de slaapkamers met een extra bureau en een inloopdressing. Elke verdieping heeft ook een terras. Nog een troef is de prachtig gemeenschappelijke tuin.
Het is niet verplicht maar u kan de ondergrondse en beveiligde staanplaats optioneel mee aankopen: vraagprijs €19.500, wat extra comfort en gemak biedt. U hebt zelfs de mogelijkheid om een tweede staanplaats mee aan te kopen aan dezelfde vraagprijs.
Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een bijzonder vlotte verbinding. De waterbus, met verbinding stad Antwerpen, bijvoorbeeld is zeer nabij. Dit maakt het appartement ideaal voor wie rustig wil wonen met alle belangrijke verbindingswegen binnen handbereik.
Kortom, dit appartement is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een strategische ligging in Burcht....
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 144 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250520-0003604319-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1078 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LEO2026BUR KLCCC |