Overzicht
Omschrijving
High-end afgewerkt appartement met twee slaapkamers - en...
Dit luxueus afgewerkt duplex appartement van maar liefst 144 m² is gelegen op een bijzonder gunstige locatie in Burcht.
U betreedt dit zeer ruim appartement via een inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De leefruimte is lichtrijk en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De open indeling zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving.
De volledig vernieuwde keuken ademt pure kwaliteit en vakmanschap uit. Ze is uitgevoerd met duurzame, hoogwaardige materialen en uitgerust met topklasse Miele-toestellen. De praktische indeling wordt gekenmerkt door de aansluitende berging.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich één van de slaapkamers met een extra bureau en een inloopdressing. Elke verdieping heeft ook een terras. Nog een troef is de prachtig gemeenschappelijke tuin.
Het is niet verplicht maar u kan de ondergrondse en beveiligde staanplaats optioneel mee aankopen: vraagprijs €19.500, wat extra comfort en gemak biedt. U hebt zelfs de mogelijkheid om een tweede staanplaats mee aan te kopen aan dezelfde vraagprijs.
Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een bijzonder vlotte verbinding. De waterbus, met verbinding stad Antwerpen, bijvoorbeeld is zeer nabij. Dit maakt het appartement ideaal voor wie rustig wil wonen met alle belangrijke verbindingswegen binnen handbereik.
Kortom, dit appartement is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een strategische ligging in Burcht....
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250520-0003604319-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1078 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LEO2026BUR KLCCC |