Overview
Description
SPACIEUX APPARTEMENT 2CH DE 150 M² AVEC GARAGE – PEB B
!visite virtuelle disponible sur notre site ! Idéalement situé sur le très prisé Boulevard Joseph Tirou, en plein cœur de Charleroi, découvrez ce magnifique appartement de 150 m² offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et son agréable séjour baigné de lumière. L'appartement comprend deux grandes chambres, une cuisine entièrement équipée, deux WC, un balcon, ainsi qu'une cave facilement accessible grâce à l'ascenseur, qui dessert également le sous-sol.
Ce bien présente également un véritable atout pour les indépendants ou les professions libérales grâce à la possibilité d'y exercer une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
Pour votre confort, un garage privatif situé au niveau -1 de la Résidence Isabella est inclus dans la vente, un avantage rare en plein centre-ville.
Les atouts :
Appartement de 150 m²
Situation idéale sur le Boulevard Joseph Tirou
2 grandes chambres
Très lumineux
Cuisine équipée
2 WC
Balcon
Cave
Ascenseur jusqu'à l'appartement et à la cave
Garage privatif inclus (Résidence Isabella)
Possibilité d'exercer une profession libérale
PEB : B
Faire offre à partir de 195.000 €. Infos et visites au 071/34.11.32
| Available date | September 19 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1955 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 60 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 153 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 47 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 33 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260708031689 |
| CO₂ emission | 5393 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 26791 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 195000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 166 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Le Deal Immobilier (IPI 510612)
| Address |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7781618 |