Overview
Description
Appartement rénové - 2 chambres + garage
ARI HOME vous propose ce superbe appartement de deux chambres, idéalement situé à Gilly à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, métro, axes principaux,..).
Entièrement rénové et affichant un excellent PEB C, ce bien situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement quatre unités allie parfaitement confort moderne et efficacité énergétique.
L'appartement se compose d'un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche ainsi que de deux belles chambres. Un atout supplémentaire rare dans le secteur : ce bien est vendu avec un beau garage privatif de 25 m².
Côté technique, le confort est assuré par des châssis en PVC triple vitrage et une chaudière individuelle au gaz. Avec des charges d’environ 75 €/mois incluant l'eau, l'assurance du bâtiment et l'électricité des communs.
Ce bien constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif grâce à la proximité des écoles et universités.
Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ARI HOME au 0470/02.03.43 ou visitez le site www.arihome.be.
| Available date | October 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1965 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 3 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Armored door | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 224 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220912028526 |
| CO₂ emission | 66 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 15687 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 129000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 75 € |
| Cadastral income | 609 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ARI Home (IPI 510075)
| Address |
Place Emile de Lalieux, 36
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7793329 |