Overzicht
Omschrijving
Appartement rénové - 2 chambres + garage
ARI HOME vous propose ce superbe appartement de deux chambres, idéalement situé à Gilly à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, métro, axes principaux,..).
Entièrement rénové et affichant un excellent PEB C, ce bien situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement quatre unités allie parfaitement confort moderne et efficacité énergétique.
L'appartement se compose d'un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche ainsi que de deux belles chambres. Un atout supplémentaire rare dans le secteur : ce bien est vendu avec un beau garage privatif de 25 m².
Côté technique, le confort est assuré par des châssis en PVC triple vitrage et une chaudière individuelle au gaz. Avec des charges d’environ 75 €/mois incluant l'eau, l'assurance du bâtiment et l'électricité des communs.
Ce bien constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif grâce à la proximité des écoles et universités.
Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ARI HOME au 0470/02.03.43 ou visitez le site www.arihome.be.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220912028526 |
| CO₂ Uitstoot | 66 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15687 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 129000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 75 € |
| Kadastraal inkomen | 609 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARI Home (IPI 510075)
| Adres |
Place Emile de Lalieux, 36
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7793329 |