Overview
Description
Ruim duplexappartement met groot zonneterras in hartje We...
Op zoek naar zon en ruimte? Dit charmante duplexappartement biedt het allemaal.
Gelegen in het levendige centrum van Wenduine, op wandelafstand van het strand, winkels en restaurants, geniet u hier van het beste wat de Belgische kust te bieden heeft.
Troeven:
3 volwaardige slaapkamers – waarvan één met een dressing; ideaal voor een gezin, gasten of een thuiswerkplek.
2 comfortabele badkamers – geen ochtendfile meer aan de douche.
Enorm zonneterras (+/- 50m²!) – een unieke buitenruimte waar u de hele dag door van de zon kunt genieten, perfect voor aperitiefmomenten of zomerse diners.
Karaktervolle jaren ’90-stijl – warme materialen en tijdloze indeling die u naar wens kunt opfrissen.
Centraal gelegen – alles binnen handbereik, van de zeedijk tot de supermarkt of de tramhalte.
Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Met zijn royale woonoppervlakte, praktische indeling en uitzonderlijk terras is dit appartement een zeldzame vondst aan de kust. Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
Mis deze kans niet en ontdek zelf de charme van dit unieke duplexappartement in Wenduine!
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 117 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 395 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250808-0003660341-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Florizoone bvba (IPI 500534)
| Address |
Kerkstraat 59
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | San Pedro 0401 |