Overzicht
Omschrijving
Ruim duplexappartement met groot zonneterras in hartje We...
Op zoek naar zon en ruimte? Dit charmante duplexappartement biedt het allemaal.
Gelegen in het levendige centrum van Wenduine, op wandelafstand van het strand, winkels en restaurants, geniet u hier van het beste wat de Belgische kust te bieden heeft.
Troeven:
3 volwaardige slaapkamers – waarvan één met een dressing; ideaal voor een gezin, gasten of een thuiswerkplek.
2 comfortabele badkamers – geen ochtendfile meer aan de douche.
Enorm zonneterras (+/- 50m²!) – een unieke buitenruimte waar u de hele dag door van de zon kunt genieten, perfect voor aperitiefmomenten of zomerse diners.
Karaktervolle jaren ’90-stijl – warme materialen en tijdloze indeling die u naar wens kunt opfrissen.
Centraal gelegen – alles binnen handbereik, van de zeedijk tot de supermarkt of de tramhalte.
Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Met zijn royale woonoppervlakte, praktische indeling en uitzonderlijk terras is dit appartement een zeldzame vondst aan de kust. Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
Mis deze kans niet en ontdek zelf de charme van dit unieke duplexappartement in Wenduine!
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250808-0003660341-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Florizoone bvba (IPI 500534)
| Adres |
Kerkstraat 59
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | San Pedro 0401 |