Overview
Description
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Fr :
Comme neuf ! Découvrez cet appartement exceptionnellement bien entretenu, situé au deuxième étage de la résidence moderne « Scalini », idéalement située à quelques pas de la plage. Vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux comprenant un débarras pratique et des toilettes séparées. Le salon, lumineux et agréablement spacieux, s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine ouverte est fonctionnelle et aménagée avec soin. L'appartement dispose également d'un couloir de nuit séparé, de deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux donnant accès à la terrasse ensoleillée orientée sud, ainsi que d'une salle de bains rénovée avec douche. Au rez-de-chaussée se trouve également un grand local à vélos. Les surfaces généreuses, les deux terrasses, l'excellent état d'entretien et l'emplacement attrayant à proximité de la mer font de cet appartement un bien particulièrement intéressant, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Possibilité d'acheter un garage privé à quelques pas (prix demandé : 64 000 €)
Nl :
Als nieuw! Ontdek dit uitzonderlijk goed onderhouden appartement op de tweede verdieping van de moderne residentie “Scalini”, ideaal gelegen op slechts enkele passen van het strand. U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met praktische berging en een afzonderlijk toilet. De lichtrijke en aangenaam ruime woonkamer sluit naadloos aan op het terras. De open keuken is functioneel en doordacht ingericht. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijke nachthall, 2 volwaardige slaapkamers, beide met toegang tot het zonnige, zuidgerichte terras, en een vernieuwde badkamer met douche. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime fietsenberging. De royale oppervlaktes, de twee terrassen, de uitstekende staat van onderhoud en de aantrekkelijke ligging vlak bij zee maken van dit appartement een bijzonder interessante eigendom, zowel voor vaste bewoning als voor gebruik als tweede verblijf. Mogelijkheid tot aankoop van een private garagebox op wandelafstand (vraagprijs: € 64.000)
| Property name | Scalini |
|---|---|
| Construction year | 1990 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 91 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA installed |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 213 |
| CO₂ emission | 213 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 347000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 981 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Habitas Bvba (IPI 502152)
| Address |
De Bruynehelling 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | 26/016 |
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