Overview
Description
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Fr :
Situé dans un emplacement de choix, à à peine 100 mètres de la plage, cet appartement d'angle particulièrement lumineux et parfaitement entretenu vous attend. Grâce à son orientation plein sud, vous profitez toute la journée d’une lumière naturelle abondante et d’un ensoleillement agréable. Situé au quatrième étage, cet appartement prêt à emménager offre un salon d’angle spacieux et ensoleillé donnant sur un balcon convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée, un hall d’entrée avec des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire et deux chambres à coucher spacieuses. Au sous-sol, vous disposez en outre d’une cave privée et d’un local à vélos pratique. Cet appartement allie un emplacement exceptionnel à un prix de vente attractif et constitue à la fois une résidence secondaire idéale et un investissement intéressant grâce à ses excellentes perspectives de location et aux charges de copropriété particulièrement raisonnables. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort, la lumière et un achat sans souci sur la côte. Contactez-nous pour une visite sans engagement ; le prix demandé est bien sûr négociable.
Nl :
Op een toplocatie, op amper 100 meter van het strand, bevindt zich dit bijzonder lichtrijke en perfect onderhouden hoekappartement. Dankzij de volledige zuidoriëntatie geniet u de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename zoninval. Gelegen op de vierde verdieping biedt dit instapklare appartement een ruime en zonnige hoekwoonkamer met toegang tot een gezellig balkon, volledig ingerichte open keuken, inkomhal met afzonderlijk toilet, badkamer met ligbad en twee volwaardige slaapkamers. In de ondergrondse verdieping beschikt u bovendien over een private bergkelder en een praktische fietsenberging. Dit appartement combineert een uitstekende ligging met een aantrekkelijke vraagprijs en vormt zowel de ideale tweede verblijfplaats als een interessante investering dankzij de uitstekende verhuurmogelijkheden en de bijzonder schappelijke kosten gebouw/syndic. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, licht en een zorgeloze aankoop aan de kust. Contacteer ons voor uw vrijblijvend bezoek, de vooropgestelde prijs is uiteraard bespreekbaar.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Savoy |
| Construction year | 1998 |
| Floor | 4 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 1 square meter |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 231 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 815 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Habitas Bvba (IPI 502152)
| Address |
De Bruynehelling 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | 25/0046 |