Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een absolute toplocatie in Wenduine, op nauwelijks 100 m. van het strand, bevindt zich deze verzorgde studio in een bijzonder goed onderhouden residentie. De studio beschikt over een inkomhal met praktische vestiaire, een ruime en aangename woonkamer met aansluitend terras en een volledig ingerichte open keuken. Verder is er een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. In de kelderverdieping bevindt zich bovendien een private berging, ideaal voor het opbergen van strandgerief en andere persoonlijke spullen. Met het oog op de vakantieverhuur werden de nodige aanpassingswerken uitgevoerd. Zo beschikt de studio over het vereiste brandveiligheidsattest en een volledig vernieuwde elektrische installatie met een blanco keuringsverslag. Hierdoor is de studio meteen klaar voor eigen gebruik of vakantieverhuur. De residentie "Wellington" werd in de afgelopen jaren ook grondig aangepakt: o.a. gevel, balustrades en terrassen werden vernieuwd; de oude lift werd vervangen door een nieuw exemplaar. Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbaar tweede verblijf aan zee, op wandelafstand van het strand, met als extra troef dat de studio volledig verhuurklaar is
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Wellington |
| Construction year | 1979 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 7 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 35 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | USA installed |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
|---|---|
| Terrace orientation | North |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 159000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 639 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
De Bruynehelling 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | 26/057 |
Get in touch