Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een instapklaar en zorgeloos verblijf aan zee of een interessante investering in het hart van Wenduine? Dan is dit charmante éénslaapkamerappartement in de Kerkstraat absoluut een bezoek waard. Gelegen in een rustige residentie in het centrum van Wenduine geniet u hier van een uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het strand.
Het appartement, gebouwd in 1997, werd in 2022 gedeeltelijk vernieuwd waarbij de woonkamer en de keuken een hedendaagse update kregen. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De gezellige leefruimte beschikt over verwarming en vormt samen met de vernieuwde keuken het hart van het appartement.
De kwalitatieve Dovy-keuken is uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder een AEG-inductiekookplaat, een Samsung combi-oven en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename terrasje, waar u in alle rust kunt genieten.
De slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten, elektrische verwarming en dubbele beglazing in PVC-profielen. Daarnaast zijn er aansluitingen voorzien voor een wasmachine en bevindt zich hier ook de boiler. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, een lavabomeubel met spiegel, een toilet en elektrische verwarming.
Extra troeven zijn de privatieve berging op het gelijkvloers, de gemeenschappelijke fietsenstalling en het feit dat
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1997 |
| Floor | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 44 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Kitchen surface | 4 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 3 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 359 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250820-0003665068-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Address |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| External reference | DE24420 |