Overzicht
Omschrijving
Instapklaar en gemeubeld 1-slaapkamerappartement met terras
Op zoek naar een instapklaar en zorgeloos verblijf aan zee of een interessante investering in het hart van Wenduine? Dan is dit charmante éénslaapkamerappartement in de Kerkstraat absoluut een bezoek waard. Gelegen in een rustige residentie in het centrum van Wenduine geniet u hier van een uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het strand.
Het appartement, gebouwd in 1997, werd in 2022 gedeeltelijk vernieuwd waarbij de woonkamer en de keuken een hedendaagse update kregen. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De gezellige leefruimte beschikt over verwarming en vormt samen met de vernieuwde keuken het hart van het appartement.
De kwalitatieve Dovy-keuken is uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder een AEG-inductiekookplaat, een Samsung combi-oven en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename terrasje, waar u in alle rust kunt genieten.
De slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten, elektrische verwarming en dubbele beglazing in PVC-profielen. Daarnaast zijn er aansluitingen voorzien voor een wasmachine en bevindt zich hier ook de boiler. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, een lavabomeubel met spiegel, een toilet en elektrische verwarming.
Extra troeven zijn de privatieve berging op het gelijkvloers, de gemeenschappelijke fietsenstalling en het feit dat
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 44 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250820-0003665068-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Adres |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| Externe verwijzing | DE24420 |