Overview
Description
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Fr :
Vous souhaitez disposer de votre propre adresse à la mer, sans espace superflu ni entretien contraignant ? Ce studio situé au rez-de-chaussée de la Résidence Tower Palace vous offre un pied-à-terre confortable au centre du Coq. Les commerces, les restaurants et la plage sont accessibles à pied, ce qui vous permet de laisser la voiture au garage.
Grâce à sa situation au rez-de-chaussée, le studio est facilement accessible, sans escaliers. L’orientation sud-ouest apporte une agréable luminosité l’après-midi et en soirée, à l’intérieur comme sur la terrasse.
Le studio comprend un hall d’entrée avec placards encastrés, un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Le bien est bien entretenu et prêt à habiter, de sorte que vous pouvez en profiter immédiatement. La résidence dispose en outre d’un local vélos commun.
Un pied-à-terre pratique, offrant un bon rapport qualité-prix, pour qui souhaite profiter régulièrement et en toute sérénité du Coq.
Nl :
Wenst u een eigen plek aan zee, zonder overbodige ruimte of veel onderhoud? Deze studio op het gelijkvloers van Residentie Tower Palace biedt u een comfortabele uitvalsbasis in het centrum van De Haan. Winkels, restaurants en het strand liggen op wandelafstand, zodat u de auto gerust kunt laten staan.
Dankzij de ligging op het gelijkvloers is de studio vlot bereikbaar, zonder trappen. De zuidwestoriëntatie zorgt in de namiddag en ‘s avonds voor aangenaam licht, zowel binnen als op het terras.
De indeling omvat een inkom met ingemaakte kasten, een woonkamer met open keuken en toegang tot het terras, en een badkamer met ligbad en toilet. De studio is goed onderhouden en instapklaar, zodat u er meteen van kunt genieten. De residentie omvat bovendien een gemeenschappelijke fietsenberging.
Een praktische pied-à-terre met een goede verhouding tussen prijs en kwaliteit, voor wie De Haan regelmatig en zorgeloos wil bezoeken.
| Property name | Tower Palace 45 00.03 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Centrum De Haan |
| Construction year | 1994 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 30 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 333 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260807-0003929634-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 148000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 54 € |
| Cadastral income | 513 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Du Coq (IPI 504710)
| Address |
32 Koninklijke Baan
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch