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Fr :
Cet appartement de plain-pied se trouve dans la résidence Goethe, située dans une rue latérale calme de la digue. La façade de la résidence a été récemment rénovée et apporte une touche d'élégance à la rue.
L'intérieur est fonctionnel et prêt à emménager, et offre la possibilité d'y apporter une touche personnelle selon vos goûts.
L'agencement comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une disposition claire et pratique.
Grâce à son emplacement à proximité de la digue et à l’extérieur soigné de la résidence, il s’agit d’un bien prêt à emménager qui offre la possibilité, avec un investissement limité, d’en faire un véritable petit bijou. Vous recherchez une résidence secondaire à fort potentiel, proche de la mer ? Cet appartement vaut le détour.
Nl :
Dit gelijkvloers appartement in Residentie Goethe ligt in een rustige zijstraat van de zeedijk. Het strand bereikt u in enkele stappen, terwijl u thuis geniet van de rust van een residentiële straat.
Het appartement is instapklaar: u zet uw koffer neer en uw verblijf aan zee kan beginnen. De woonkamer met halfopen keuken vormt een warme leefruimte om na een strandwandeling samen te komen. De indeling omvat verder een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, zodat er ook plaats is voor kinderen, kleinkinderen of vrienden.
De gevel van de residentie werd recent gerenoveerd, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en op dat vlak gemoedsrust geeft. Dankzij de gelijkvloerse ligging en de praktische indeling blijft het onderhoud beperkt, zodat uw tijd aan zee vooral vrije tijd is.
Op zoek naar een knus tweede verblijf aan zee, zonder veel zorgen? Wij tonen u dit appartement graag.
| Property name | Goethe 00.01 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Zijstraat Zeedijk |
| Construction year | 1961 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 60 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260827-0003156619-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 100 € |
| Cadastral income | 657 € |
| Tenement building | No |
|
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| Address |
32 Koninklijke Baan
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
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| External reference | Goethe 00.01 |
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