Overview
Description
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Fr :
Au sein de la résidence de caractère Beau Séjour, reconnaissable à sa façade à colombages et idéalement située à deux pas de la digue, cet appartement se trouve au quatrième étage.
À rénover, il offre une liberté totale pour repenser l’aménagement et les finitions selon vos envies. Le séjour lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée et bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur deux façades. Un second balcon permet quant à lui de profiter d’une vue dégagée jusqu’à la mer.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un séjour avec accès à la terrasse, d’une cuisine, d’une chambre bénéficiant également d’un accès à la terrasse, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave privative vient compléter l’ensemble.
La grande terrasse ensoleillée, offrant une vue ouverte sur la Concession, constitue sans aucun doute l’atout majeur de ce bien. Une résidence secondaire pleine de charme et de potentiel, prête à être entièrement personnalisée selon vos goûts et vos projets.
Nl :
In de karakteristieke Residentie Beau Séjour — herkenbaar aan haar vakwerkgevel en gelegen op een boogscheut van de Zeedijk — ligt dit appartement op de vierde verdieping.
Het appartement is te renoveren en biedt zo alle vrijheid om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak in te vullen. De leefruimte grenst aan het grote zonneterras en vangt langs twee zijden licht op, met een tweede balkon dat zicht biedt tot aan zee.
De indeling omvat een inkomhal met ingemaakte kasten, een leefruimte met toegang tot het terras, een keuken, één slaapkamer — eveneens met terrastoegang —, een badkamer en een apart toilet. Een privatieve kelderberging vervolledigt het geheel.
Het zonneterras met zijn open zicht over de Concessie is de troef van dit appartement — een (tweede) verblijf met karakter en potentieel, klaar om naar uw smaak vorm te krijgen.
| Property name | Beau Sejour 04.01 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Concessie De Haan |
| Construction year | 1981 |
| Floor | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 61 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 2 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 15 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 263 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260830-0003941271-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 370000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 642 € |
| Tenement building | No |
|
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|
Agence Du Coq (IPI 504710)
| Address |
32 Koninklijke Baan
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
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Get in touch