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Fr :
Situé au premier étage de la résidence Fabiola, directement sur la digue de mer du Coq, cet appartement offre une vue frontale sur la plage et la mer. La résidence se trouve au cœur de la station balnéaire, avec la promenade et la plage littéralement à vos pieds.
Le séjour est doté de larges baies vitrées qui font entrer la vue sur la mer sur toute la largeur et baignent l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permet de l’aménager entièrement selon vos goûts et votre confort.
Il comprend un séjour lumineux avec coin repas, une cuisine séparée avec passe-plat vers l’espace de vie, une chambre spacieuse et une salle de bains avec baignoire. L’usage d’un emplacement de parking privatif à l’arrière de la résidence est inclus.
Une occasion rare de créer votre propre pied-à-terre sur la digue, avec une vue mer imprenable. Si vous recherchez une seconde résidence à la côte que vous aimeriez façonner à votre image, cet appartement mérite une visite.
Nl :
Op de eerste verdieping van residentie Fabiola, rechtstreeks op de zeedijk van De Haan, bevindt zich dit appartement met frontaal zicht op strand en zee. De residentie ligt in het hart van de badplaats, met de wandeldijk en het strand letterlijk voor de deur.
De woonkamer is uitgerust met grote raampartijen die het zeezicht over de volledige breedte binnenbrengen en de ruimte de hele dag van daglicht voorzien. Het appartement is aan opfrissing toe en biedt daardoor de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak en comfort in te richten.
De indeling omvat een lichte woonkamer met eethoek, een aparte keuken met doorgeefluik naar de leefruimte, een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad. Het gebruik van een privatieve parkeerplaats achteraan de residentie is inbegrepen.
Een zeldzame kans om een eigen plek op de zeedijk te creëren, met een zeezicht dat blijft. Voor wie op zoek is naar een tweede verblijf aan zee en dat graag zelf vorm geeft, verdient dit appartement een bezoek.
| Property name | Fabiola 01.02 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Zeedijk-De Haan |
| Construction year | 1961 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Yes |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Sea view | Yes |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 54 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Armored door | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 214 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261006-0003970426-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 116 € |
| Cadastral income | 721 € |
| Tenement building | No |
|
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| Address |
32 Koninklijke Baan
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
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