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Fr :
Dans le quartier résidentiel paisible de la Concession, au Coq, à quelques pas de la mer, se dresse la résidence White and Red Rose. Ce bâtiment isolé présente les caractéristiques typiques du style anglo-normand propre à la côte.
L’appartement a été rénové dans le respect du caractère de l’immeuble. Les fenêtres en bois à petits-bois et impostes cintrées donnent le ton et apportent beaucoup de lumière naturelle dans chaque pièce. Le parquet, les teintes murales sobres et les larges tablettes de fenêtre en bois confèrent à l’intérieur une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
L’appartement offre une surface habitable de 99 m². Le hall de nuit, avec débarras séparé et toilette, dessert toutes les pièces. Lumineux grâce à ses multiples orientations, le séjour accueille un coin salon et un coin repas. La cuisine compacte est aménagée de manière fonctionnelle, avec une taque de cuisson au gaz, des rangements suffisants et sa propre fenêtre. L’appartement comprend en outre deux chambres, dont une avec placard encastré, ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec douche à l’italienne et lavabo rétro.
Un petit emplacement de parking dans la résidence située en face est compris dans la vente.
Un appartement qui conviendra à ceux qui recherchent le calme à distance de marche de la mer, en résidence principale ou secondaire.
Nl :
In de rustige villawijk van de Concessie in De Haan, op wandelafstand van zee, staat residentie White and Red Rose. Het vrijstaande gebouw heeft de typische kenmerken van de Anglo-Normandische kuststijl.
Het appartement werd gerenoveerd, met respect voor het karakter van het gebouw. De houten ramen met roedeverdeling en gebogen bovenlichten bepalen de sfeer en zorgen in elke ruimte voor veel daglicht. Een parketvloer, rustige wandkleuren en brede houten vensterbanken geven het interieur een warme, tijdloze uitstraling.
Het appartement omvat 99 m² bewoonbare oppervlakte. Vanuit de nachthal, met een aparte berging en een toilet, bereikt u alle vertrekken. De woonkamer krijgt licht langs meerdere zijden en biedt ruimte voor een zit- en eethoek. De compacte keuken is functioneel ingericht, met een gaskookplaat, voldoende kastruimte en een eigen raam. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een ingemaakte kast, en een ruime badkamer met inloopdouche en retro wastafel.
Een kleine autostaanplaats in de residentie aan de overzijde van de straat is inbegrepen.
Een geschikt appartement voor wie rustig wil wonen op wandelafstand van zee, als vaste woonst of als tweede verblijf aan de kust.
| Property name | White & Red Rose 01.01 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Concessie De Haan |
| Construction year | 1956 |
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 99 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260207-0003794645-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 407000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 83 € |
| Cadastral income | 817 € |
| Tenement building | No |
|
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| Address |
32 Koninklijke Baan
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Concessie De Haan |
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