Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit tweeslaapkamerappartement geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum van De Haan en alle nodige voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 66 m² biedt het een praktische indeling en vormt het een ideale keuze als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust.
Via de inkomhal bereikt u de woonkamer en aansluitende open keuken, uitgerust met Siemens-toestellen. Verder beschikt het appartement over een berging, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Een gemeenschappelijk terras op het gelijkvloers en een privatieve staanplaats vormen bijkomende troeven.
Het gebouw dateert van 1975, maar het dak en de gevel werden reeds vernieuwd. Het appartement is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Met een EPC-label B (168 kWh/m²/jaar) geldt er geen renovatieplicht.
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel wonen of een eigen plekje aan zee, op een gegeerde locatie in De Haan!
| Neighbourhood or locality | Vlakbij centrum De Haan |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Floor | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 66 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Kitchen surface | 4 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260926-0003962791-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 612 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| External reference | DE24732 |
Get in touch