Overview
Description
Laatste appartement - Nieuwbouwgevoel ZONDER BTW in centr...
Laatste beschikbare appartement in dit exclusieve project.
Sommige appartementen moet je bezoeken om ze echt te begrijpen.
Dit is er zo één.
In 2025 werd dit gebouw volledig vernieuwd en omgevormd tot een kleinschalige residentie met slechts 6 appartementen. Vandaag is nog slechts één appartement beschikbaar.
Het resultaat? Een appartement dat aanvoelt als nieuwbouw, maar aangekocht wordt onder registratierechten in plaats van BTW.
Op de vierde verdieping geniet je van een uitzonderlijke lichtinval, hoogwaardige materialen en een afwerking die tot in de kleinste details klopt.
De stijlvolle leefruimte vloeit naadloos over in de volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Verder beschik je over twee ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche, twee praktische bergingen en een zonnig terras.
En dan is er nog de ligging.
Winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk op wandelafstand. Hier woon je écht in het hart van Deinze.
Nieuwbouwcomfort zonder BTW. Een kleinschalige residentie. Een toplocatie. En nog slechts één kans om hier eigenaar te worden.
📞 Bel vandaag nog naar Alexander van OC Vastgoed op 0476 62 30 37 voor een bezoek.
CV: aardgas
EPC: 193 kWh/m²jaar (B-label) – Bruto vloeroppervlakte: 97 m2 volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatre...
| Floor | 4 |
|---|---|
| Number of floors | 5 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 97 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 193 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250805-000312287-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Address |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AP210 |