Overzicht
Omschrijving
Laatste appartement - Nieuwbouwgevoel ZONDER BTW in centr...
Laatste beschikbare appartement in dit exclusieve project.
Sommige appartementen moet je bezoeken om ze echt te begrijpen.
Dit is er zo één.
In 2025 werd dit gebouw volledig vernieuwd en omgevormd tot een kleinschalige residentie met slechts 6 appartementen. Vandaag is nog slechts één appartement beschikbaar.
Het resultaat? Een appartement dat aanvoelt als nieuwbouw, maar aangekocht wordt onder registratierechten in plaats van BTW.
Op de vierde verdieping geniet je van een uitzonderlijke lichtinval, hoogwaardige materialen en een afwerking die tot in de kleinste details klopt.
De stijlvolle leefruimte vloeit naadloos over in de volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Verder beschik je over twee ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche, twee praktische bergingen en een zonnig terras.
En dan is er nog de ligging.
Winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk op wandelafstand. Hier woon je écht in het hart van Deinze.
Nieuwbouwcomfort zonder BTW. Een kleinschalige residentie. Een toplocatie. En nog slechts één kans om hier eigenaar te worden.
📞 Bel vandaag nog naar Alexander van OC Vastgoed op 0476 62 30 37 voor een bezoek.
CV: aardgas
EPC: 193 kWh/m²jaar (B-label) – Bruto vloeroppervlakte: 97 m2 volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatre...
| Verdieping | 4 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250805-000312287-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AP210 |