Overview
Description
Exclusief BEN-nieuwbouwappartement in het hart van Oudege...
Exclusief BEN-nieuwbouwappartement in het hart van Oudegem – luxueus wonen aan 6% btw (onder voorwaarden)
🔋 BEN-appartement 📐 128,40m² 🛏️ 1 slaapkamer 💸 6% btw mogelijk 🚗 Ondergrondse parking
Welkom in project Hauwegem – een stijlvolle nieuwbouwontwikkeling waar modern comfort, energiezuinigheid en high-end afwerking samenkomen op een toplocatie in Oudegem.
Bent u op zoek naar een appartement dat ruimte, licht en luxe uitstraalt? Dan zal dit project u zeker weten te bekoren. Elk appartement wordt tot in de puntjes afgewerkt, met oog voor detail en keuzevrijheid in afwerking.
De oplevering kan binnen 4 maanden dus u kan meteen verhuizen naar uw nieuwe thuis.
Waarom kiezen voor Hauwgem?
- Ruime leefruimtes met grote raampartijen voor maximaal lichtinval en een open gevoel
- Luxe open keukens met kwaliteitsvolle inbouwtoestellen
- Vloerverwarming
- Keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers
- Stijlvolle badkamers, afzonderlijk toilet en praktische berging
- Ruime, zonnige terrassen of privé-tuin voor optimaal buiten genieten
- Energiezuinig wonen met privatieve zonnepanelen
Met een E-peil van 20 of minder profiteert u van zeer lage energiekosten. Dankzij vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem type D geniet u van een aangenaam binnenklimaat – het hele jaar door.
En voor de investeerders onder ons?
Deze kunnen – net als eigen bewoners – onder voorwaarden genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%, wat resulteert in uitstekende nettorendementen rond de 3,5%.
Dankzij...
| Building price excluding VAT | €266,130 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Property name | 6 |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 77 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Garden surface | 19 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 17 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 266130 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Address |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ResidentieHauwegem_appartement6 |