Apartment for sale
Make an offer starting from 165000€
2 bedrooms 75 square meters
Overview
Description
Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cet agréable appartement de 75m2, au cœur de la zone commerciale et à proximité du centre-ville de Dinant.
Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de 2007, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'une belle pièce de vie lumineuse de 32m2 ouverte sur la cuisine équipée, deux chambres 11m2 et 9m2, et une salle de bain.
CC gaz de ville (chaudière commune), châssis en PVC double vitrage, cuisine équipée, électricité CONFORME, boiler électrique individuel récent, ...
L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 30m2 bien exposée avec vue sur les campagnes avoisinantes et d'une place de parking privée !!
Idéal pour un jeune couple, une personne seule ou pour un investissement !!
CPEB : C = 219 kwh/m2.an (20251019001264)
Charges de copropriété : +-70€/ mois
Forfait frais de chauffage : +-70€/ mois
RC: 745€
Prix : FO APD 165.000€
Ne tardez pas à contacter votre agent immobilier pour une visite : Terwagne Alexandre – 0472/08.15.84
Plus d’informations sur notre site internet www.alterimmoprestige.be
| Available date | October 19 2025 |
|---|---|
| Construction year | 2007 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Mall |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 30 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 219 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251019001264 |
| CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 18703 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 165000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Address |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| External reference | 7671516 |