Overview
Description
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Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous propose, situé au dernier étage d’un immeuble idéalement placé dans le centre historique de Dinant, cet appartement plein de charme bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur d’une ville vivante, touristique et chargée d’histoire. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur la Citadelle ainsi que par la proximité immédiate de la Collégiale, véritable joyau du patrimoine local. Son emplacement vous permet de profiter à pied de tous les commerces, services et lieux culturels de la ville. Idéal pour un couple, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur d’une destination prisée, cet appartement allie authenticité, confort et cadre exceptionnel.
Composition:
Hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, salle de douche, buanderie.
Remarques: Châssis bois simple vitrage, chauffage central gaz de ville avec calorimètre, ascenseur dans l'immeuble mais ne monte pas au dernier étage.
Nl :
Vos Agences Condrogest Dinant biedt u dit charmante appartement aan, gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw dat ideaal is gelegen in het historische centrum van Dinant. Het appartement geniet van een uitstekende ligging in het hart van een levendige, toeristische en historische stad.
U zult ongetwijfeld vallen voor het prachtige uitzicht op de Citadel en de onmiddellijke nabijheid van de Collegiale Kerk, een waar juweel van het lokale erfgoed.
Dankzij de centrale ligging kunt u te voet genieten van alle winkels, diensten en culturele voorzieningen van de stad.
Ideaal voor een koppel, een vastgoedbelegging of als tweede verblijf in een populaire bestemming, combineert dit appartement authenticiteit, comfort en een uitzonderlijke omgeving.
Indeling:
Inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers waarvan één met dressing, douchekamer, wasruimte.
Opmerkingen:
Houten ramen met enkel glas, centrale verwarming op aardgas met calorimeter, lift aanwezig in het gebouw maar reikt niet tot de bovenste verdieping.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Elevator | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 605 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250904008689 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 49570 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 149000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 130 € |
| Cadastral income | 356 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)
| Address |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Condrogest Dinant |
| Phone number | +3282224455 |