Overview
Description
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Fr :
Duplex à rénover au cœur du village !
Vous recherchez un bien à rénover entièrement et à aménager selon vos envies ? Ce duplex bénéficie d’une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en offrant un intéressant potentiel d’aménagement.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de deux chambres.
Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.
Un bien idéal pour un projet de rénovation personnel ou un investissement.
Techniques :
Châssis PVC simple et double vitrage – chauffage central au mazout commun avec le bâtiment voisin (lot 1) – installation électrique non conforme.
Actuellement loué suivant bail verbal.
Faire offre à partir de 70.000 € (LOT 2), sous réserve d’acceptation des propriétaires, lesquels se réservent le droit d’apprécier la qualité des offres reçues.
L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel.
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 30 square meters |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 572 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260421033286 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 61685 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 70000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat Haute Senne (IPI 511997)
| Address |
Grand Place 7 à 7190 Ecaussinnes
7190 - Écaussinnes |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |