Overview
Description
Appartement
Sorry, there is no English translation. Charmant appartement met 2 terrassen op de 5de verdieping.
Het appartement is gelegen op de hoogste verdieping van een appartementsgebouw, in een rustige residentiële wijk van Edegem, vlakbij het park Romeinse Put. Op wandelafstand van bushalte en winkels.
De indeling:
Een ruime woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op het mooie parkje aan de voorzijde. De woonkamer beschikt over een sfeervolle schouw met inbouwkachel. De houten vloeren geven het interieur charme en warmte. Aanpalend aan de woonkamer bevindt zich de ingerichte keuken met toegang tot een klein terras. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras over de volledig breedte van het appartement. Badkamer met lavabomeubel en moderne inloopdouche. Aparte wc.
Privatieve kelder in het gebouw. Verder is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien op de ondergrondse verdieping.
Elektriciteit is conform. Asbest veilig.
Dit appartement combineert comfort en karakter. Perfect voor wie op zoek is naar een gezellige woonomgeving met voldoende ruimte.
Pluspunten:
- Uitstekende ligging met mooi uitzicht
- Gunstig EPC
- Instapklaar
Opgenomen in het maatregelen register: neen.
| Construction year | 1984 |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Number of floors | 5 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 91 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 12 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260119-0003777112-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 200 € |
| Cadastral income | 897 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Marconti bv (IPI 202388)
| Address |
Bredabaan 433
2930 - Braschaat |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2289 - 409 |