Overzicht
Omschrijving
Zeer gunstig gelegen appartement met 2 terrassen op 5e vd.
Charmant appartement met 2 terrassen op de 5de verdieping.
Het appartement is gelegen op de hoogste verdieping van een appartementsgebouw, in een rustige residentiële wijk van Edegem, vlakbij het park Romeinse Put. Op wandelafstand van bushalte en winkels.
De indeling:
Een ruime woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op het mooie parkje aan de voorzijde. De woonkamer beschikt over een sfeervolle schouw met inbouwkachel. De houten vloeren geven het interieur charme en warmte. Aanpalend aan de woonkamer bevindt zich de ingerichte keuken met toegang tot een klein terras. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras over de volledig breedte van het appartement. Badkamer met lavabomeubel en moderne inloopdouche. Aparte wc.
Privatieve kelder in het gebouw. Verder is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien op de ondergrondse verdieping.
Elektriciteit is conform. Asbest veilig.
Dit appartement combineert comfort en karakter. Perfect voor wie op zoek is naar een gezellige woonomgeving met voldoende ruimte.
Pluspunten:
- Uitstekende ligging met mooi uitzicht
- Gunstig EPC
- Instapklaar
Opgenomen in het maatregelen register: neen.
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260119-0003777112-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200 € |
| Kadastraal inkomen | 897 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Marconti bv (IPI 202388)
| Adres |
Bredabaan 433
2930 - Braschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2289 - 409 |