Overview
Description
Instapklaar appartement met terras op uitstekende ligging in
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een uitstekende ligging? Of bent u eerder op zoek naar een interessante investering met een aantrekkelijk en stabiel rendement? Dan is dit appartement absoluut het bekijken waard!
In het hart van Erembodegem, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcomplex Schotte en met een vlotte verbinding naar Aalst en de E40, bevindt zich dit verzorgde appartement op de tweede verdieping van Residentie Ondinneke. Dankzij de lift is het appartement bovendien vlot en comfortabel bereikbaar.
Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u met een praktische berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de stijlvolle glazen deur komt u terecht in de aangename en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een bijzonder aangename sfeer.
De leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken, voorzien van de nodige keukentoestellen. Vooraan beschikt het appartement bovendien over een overdekt terras, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven en het aangename uitzicht over de dorpskern van Erembodegem.
De badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie, lavabomeubel en grote spiegel met geïntegreerde verlichting. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet.
Achteraan bevinden zich twee verzorgde slaapkamers, beide met een aangenaam uitzicht en de nodige rust en privacy.
Een bijkomende troef is de staanplaats achter het gebouw, die apart kan worden aangekocht voor € 15.000.
Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen op een centrale en vlot bereikbare locatie, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een interessante belegging.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
| Construction year | 2004 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 71 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250117-0003505565-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | No |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Address |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 96649 - 3628119 |