Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Cet appartement moderne et quasiment neuf se situe dans la résidence Schnellewind, construite en 2017, et plus précisément dans un bâtiment ne comprenant que deux unités d’habitation. Il occupe le premier et dernier étage de l’immeuble (sans ascenseur) et s’étend sur l’ensemble de ce niveau. Avec une surface habitable d’environ 110 m², il offre une agréable sensation d’espace, beaucoup de luminosité et une atmosphère de vie particulièrement agréable.
Dès l’entrée, on ressent immédiatement l’ambiance particulière qui caractérise cet appartement. La pièce maîtresse est l’espace de vie ouvert comprenant le salon et la salle à manger, agrémenté de nombreuses fenêtres qui apportent une abondante lumière naturelle et offrent une belle vue sur Kettenis. Les hauts plafonds avec spots intégrés soulignent le concept moderne de l’appartement. Les spots ainsi que les stores sur mesure des fenêtres sont compris dans le prix de vente. Un agréable coin TV invite à la détente, tandis que la cuisine moderne blanche, équipée d’un îlot central et offrant suffisamment d’espace pour accueillir une grande table à manger, crée les conditions idéales pour partager des moments conviviaux. Depuis cet espace, de grandes baies vitrées donnant directement accès à la vaste terrasse permettent de profiter pleinement de l’extérieur.
Dans le prolongement de l’espace de vie se trouve un autre espace lumineux, qui se prête parfaitement à l’aménagement d’un bureau ou d’un agréable coin lecture. Ici aussi, une grande baie vitrée donne accès à la terrasse. Deux débarras pratiques offrent en outre un espace de rangement appréciable. Un WC séparé pour les invités se trouve à proximité de l’entrée.
L’espace nuit est agréablement séparé de la partie séjour et comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, double lavabo et WC. La présence d’une fenêtre dans la salle de bains constitue un véritable atout : elle apporte de la lumière naturelle et assure une bonne ventilation, ce qui distingue cet appartement de nombreux logements neufs.
L’offre comprend également un grenier spacieux, accessible par une échelle escamotable et offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un box de garage séparé et fermé à clé dans le parking souterrain.
La situation géographique constitue également un véritable atout.
| Construction year | 2017 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20171018504653 |
| CO₂ emission | 28 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
EU Immobilien (IPI 509559)
| Address |
Klosterstraße 27
4700 - Eupen |
|---|---|
| Agent's name | euImmobilien |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 87742656 |
| External reference | Herrenpfad |