Overview
Description
APPARTEMENT NEUF (TVA 6%) - 1CH - PARKING - CAVE - TERRASSE
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement neuf à parachever d'une chambre situé au niveau jardin d'un immeuble de quatre appartements avec ascenseur et emplacements parking privés.
L'appartement est à parachever selon vos propres goûts. Possibilité d'acquérir un emplacement parking privatif ainsi qu'une cave.
Cage d'escalier commune en granit, carrelage et ascenseur.
!!! Vente sous régime TVA 6% (à la place de 21%) avant fin 2025 !!!
Le bien se compose comme suit :
1er: hall d'entrée, séjour avec installations pour cuisine américaine (non placée), une salle de douche, un WC individuel, 1 chambre, 1 pièce de rangement, terrasse située à l'arrière.
Sous-sol : Une cave privative (option) ;
Extérieurs : un emplacement parking privatif (option) ;
Informations complémentaires :
Immeuble Neuf
Chauffage pompe à chaleur ;
Châssis double vitrage (PVC) ;
A proximité des commodités et du centre de Flémalle ;
Possibilité d'acheter l'appartement parachevé (prix sur demande)
PEB A
Code unique: A21.PEB39
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Floor | -1 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 60 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 5 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | A21.PEB39 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 80 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 6263 - 2269 |