Apartment for sale
580000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Idéalement situé dans le haut de Forest, à deux pas de l’Altitude 100, du parc Duden et de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles et restaurants), ce magnifique penthouse de 130 m² (selon le PEB) séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues dégagées.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités, d’un vaste séjour lumineux de ± 38 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée( 14,5 m²), donnant accès à une terrasse avant offrant une vue imprenable.
L’espace nuit comprend trois belles chambres (± 12 m², 13 m² et 14 m²), dont deux bénéficient d’un accès direct à la terrasse arrière, un espace débarras, une salle de douche ainsi qu’une salle de bains complète.
Le bien a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité :
• châssis double vitrage ;
• isolation thermique et acoustique ;
• système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ;
• cuisine entièrement neuve ;
• nouvelle salle de bain et nouvelle salle de douche.
Une cave privative complète le bien.
Double garage, box fermé en sous-sol avec porte électrique pouvant accueillir deux voitures (48 m²) : 48.000 € en supplément.
Les atouts
• dernier étage ;
• appartement spacieux ;
• excellente luminosité ;
• vues dégagées ;
• rénovation complète récente.
Libre à l’acte.
Informations et demandes de visite : merci d’envoyer un e-mail à [email protected] en indiquant impérativement un numéro de téléphone, sans quoi votre demande ne pourra pas être prise en compte.
Agences s’abstenir.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Number of floors | 5 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| How many fireplaces? | 1 |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 9 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 580000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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