Overview
Description
Forest – Bel appartement 2 chambres avec garage
L’Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose ce charmant appartement deux chambres de 101 m² (selon PEB), situé à quelques pas du parc du Bempt – Au 3ᵉ étage d’une petite copropriété avec ascenseur – Il se compose d’un living/salle à manger, d’une cuisine, d’un hall, d’un WC séparé, de deux chambres de ± 14 m² et 11 m², d’une salle de douche et d’une salle de bain – Grande cave (± 6 m²) – Garage – Chaudière individuelle au gaz – Double vitrage – Compteurs privatifs pour l’eau, le gaz et l’électricité – Électricité conforme – Charges communes : ± 120 €/mois (assurance, syndic et frais communs) – PEB : D+ – Très bon état général – garage en option obligatoire: 40.000€– Libre à l’acte, idéal pour un premier achat ou un investissement – Pour plus d’informations et visites, contactez-nous au 02/343.46.95 ou [email protected]
| Available date | August 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2004 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 73 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 101 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Armored door | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 160 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260202-000074397-01-6 |
| CO₂ emission | 28 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 24 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Georges (IPI 506221)
| Address |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| External reference | 7810230 |
Get in touch