Panorama exceptionnel sur Bruxelles – 130 m² 2 CH
Situé dans le haut de Forest à proximité de l’Altitude 100 ainsi que du parc Jupiter, au 4ème étage d’un immeuble de caractère et de standing, ce magnifique appartement d’environ 130 m² offre un cadre de vie particulièrement rare à Bruxelles.
Son principal atout ? Une vue panoramique et totalement dégagée sur Bruxelles, à admirer depuis le vaste séjour et son balcon. La hauteur et l’orientation offrent également un spectacle exceptionnel en fin de journée avec de magnifiques couchers de soleil, un privilège particulièrement rare en ville.
L’appartement se compose d’un élégant hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’un vaste séjour très lumineux de ± 55 m² avec balcon, ainsi que d’une cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse orientée Sud-Est.
La partie nuit comprend un hall de nuit avec de nombreux espaces de rangement, deux grandes chambres de ± 16.5 m² dont une avec un coin douche et lavabo, qu’une salle de bains avec baignoire et 2 WC.
Le bien a conservé de nombreux éléments d’origine qui lui confèrent tout son charme, notamment de magnifiques parquets et boiseries, harmonieusement associés au confort actuel avec notamment une porte blindée.
Une cave privative en sous-sol complète l’ensemble.
Un garage box fermé peut être acquis en complément au prix de 50.000 €.
PEB D
VISITE VIRTUELLE VIA https://tour.giraffe360.com/4c0b61c50eaa48d9bde83d56f8fb0098/?nocookie&lsf=1
INFOS ET VISITES SUR [email protected]
| Construction year | 1951 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 55 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | D |
| CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 23095 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
100 Avenue Louis Lepoutre
1050 - Ixelles |
|---|---|
| External reference | 7872967 |
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