Investissement - Studio de 52 m² - Rentabilité nette 3.90%
* ARYES IMMO NEUF * FOREST VILLAGE II *
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📱 Nadia Faniel est là pour vous accompagner
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Un 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗻𝗲𝘂𝗳, ce sont 𝘁𝗼𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗱𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀.
Celles que l’on entend souvent…
Et surtout celles qui vous concernent vraiment.
Au cœur de Forest, Nadia vous propose ce studio de 52 m² à Forest Village II dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Les logements bénéficient de belles terrasses, de finitions de qualité, d'espaces lumineux et de vues sur le parc. Avec un PEB A ou B, une excellente performance énergétique et la possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 6 % sous conditions, ce projet offre un équilibre rare entre vie urbaine, confort et nature au sein de Bruxelles.
La rentabilité brute du studio est 5% et nette 3,90% avec un loyer recommandé de 1.075 euros (parking inclus)
[1] https://aryes.be/appointment/126
[2] mailto:[email protected]
| Building price excluding VAT | €232,500 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 52 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 6 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 3 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 232500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | FANIEL Nadia |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
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