Apartment for sale

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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 20/05/2026 jusqu'au 28/05/2026. Un appartement 119m² bien agencé dans un quartier ultra-connecté Situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel au n°290 de l'avenue Charles-Quint à Ganshoren (1083), cet appartement de type C offre une configuration fonctionnelle : hall d'entrée, séjour, cuisine avec coin repas, WC séparé, salle de bain, hall de nuit et 2 chambres dont une avec accès direct à la terrasse privative. Une cave (n°7) complète le bien. ? Emplacement stratégique Le quartier de l'avenue Charles-Quint est reconnu pour ses commerces et ses transports. A quelques minutes à pied : • Le centre commercial Basilix, avec plus de 40 enseignes (H&M, MediaMarkt, Casa…) et plus de 2 000 places de parkin g gratuites, se trouve sur la même avenue. • Les bus STIB 83 et 87, le tram 82 et les métros lignes 2 et 6 desservent directement le secteur, offrant un accès rapide au centre de Bruxelles. • Accès aisé au Ring (R0) via la sortie Ganshoren. ? Opportunité Le bien est actuellement loué et sera libre le 1er juillet 2026. Le revenu cadastral non indexé s'élève à 1.179 €. Zone d’habitation, le long d’un espace structurant. PEB : D+ (164 kWh/m².an) Contr. électr. non conforme. Visites : mercredis 13, 20 et 27 mai 2026 de 10-12h et samedis 9, 16 et 23 mai 2026 de 14-16h. Début enchères : mercredi 20.05.26 à 13h - Fin enchères : jeudi 28.05.26 à 13h - Mise à prix : 175.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mercredi 03.06.26 à 10h - www.biddi

Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 20/05/2026 tot 28/05/2026. Een goed ingedeeld 119m² appartement in een uitstekend verbonden wijk Gelegen op de 2e verdieping van een residentieel gebouw op nr. 290 van de Keizer Karellaan, biedt dit type C-appartement een functionele indeling: inkomhal, leefruimte, keuken met ontbijthoek, apart toilet, badkamer, nachthal en 2 slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het privéterras. Een kelder (nr. 7) maakt het geheel compleet. ? Strategische ligging De wijk rond de Keizer Karellaan staat bekend om zijn winkels en uitstekende verbindingen. Op enkele minuten wandelen: Het winkelcentrum Basilix, met meer dan 40 winkels (H&M, MediaMarkt, Casa…) en meer dan 2.000 gratis parkeerplaatsen, bevindt z ich op dezelfde laan. De STIB-bussen 83 en 87, tram 82 en metrolijnen 2 en 6 bedienen de buurt rechtstreeks, met een snelle verbinding naar het centrum van Brussel. Vlotte toegang tot de Ring (R0) via de afrit Ganshoren. ? Opportuniteit Het pand is momenteel verhuurd en vrij op 1 juli 2026 Het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt 1.179 €. Woongebied, langsheen een structurerende ruimte. EPC: D+ (164 kWh/m².jaar) Elektrische keuring niet conform Bezoekdagen: woensdag 13, 20 en 27 mei 2026 van 10-12u en zaterdag 9, 16 en 23 mei 2026 van 14-16u. Begin biedingen : woensdag 20.05.26 om 13u - Einde biedingen : donderdag 28.05.26 om 13u - Instelprijs : 175.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : woensdag 03.06.26 om 10u - www.