Overview
Description
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Fr :
RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – APPARTEMENTS NEUFS À GEMBLOUX
Découvrez une résidence élégante et intimiste idéalement implantée dans le quartier prisé de la rue du Levant à Gembloux, offrant un équilibre parfait entre cadre verdoyant et accessibilité urbaine.
Ce projet à l’architecture soignée et intemporelle propose 36 appartements neufs aux lignes épurées, déclinés de 1 à 4 chambres. Pensés pour un confort de vie optimal, les logements offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle abondante et des espaces extérieurs privatifs (terrasse, balcon ou jardin), véritables prolongements de l’habitat.
Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : cuisines équipées, matériaux de qualité, chauffage par le sol via pompe à chaleur collective, ventilation double flux et excellentes performances énergétiques (PEB A), garantissant confort et maîtrise des consommations.
La résidence s’inscrit dans un environnement paysager apaisant tout en bénéficiant d’une situation stratégique : gare accessible en quelques minutes, liaisons rapides vers Bruxelles et Namur, ainsi qu’un accès aisé aux grands axes.
Par sa conception, sa localisation stratégique et la diversité de ses appartements, ce projet s’adresse aussi bien :
• aux investisseurs à la recherche d’un placement pérenne
• aux primo-acquéreurs souhaitant un premier achat qualitatif
• qu’à toute personne désireuse de s’offrir un cadre de vie confortable et durable
Un projet rare, alliant qualité architecturale, perfor
| Building price excluding VAT | €205,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2028 |
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 65 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 54 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 7 square meters |
| Primary energy consumption | 46 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 205000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
So Cosy Immobilière (IPI 504624)
| Address |
Rue du Fond Cattelain 1
1435 - Mont-Saint-Guibert |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | PN_EPURE_A001A1 |