Overview
Description
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Fr :
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À proximité immédiate du centre de Gembloux et de la gare, découvrez cet appartement 1 chambre situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur (construction 2009). Bien entretenu, fonctionnel et basse énergie, il conviendra parfaitement comme première habitation ou investissement.
Le bien se compose comme suit :
Hall d'entrée, wc séparé, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, chambre, salle de bains.
Ce bien dispose également d'une terrasse et d'un emplacement de parking couvert.
Châssis PVC DV / CC gaz de ville / PEB B / CE conforme.
Charges : environ 170€ pour les communs et provision chauffage.
Actuellement loué 640€ + 100€ de charges par mois (loyer indexable).
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
"Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"
| Construction year | 2009 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 4 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 68 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 86 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230920007290 |
| CO₂ emission | 18 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 240000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ACGEes1/22 |