Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit appartement, gelegen naast het schitterende natuurreservaat Hengelhoef, biedt een perfecte combinatie van rust en uitstekende bereikbaarheid. Strategisch gepositioneerd tussen Genk en Houthalen-Oost en op slechts enkele minuten van de autosnelweg E314, is het ideaal voor zowel eigen bewoning als investering.
Gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar via een lift, biedt dit appartement een comfortabele en functionele indeling. De inkomhal geeft toegang tot een ruime woonkamer met veel lichtinval en een open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een apart toilet, een praktische berging en een badkamer met ligbad en wastafel. Een autostaanplaats is inbegrepen, wat het extra aantrekkelijk maakt.
Het appartement is momenteel verhuurd maar komt vrij op 01/10/2026.
De technische kenmerken van het appartement zijn ook een sterke troef: elektrische centrale verwarming, conforme elektrische installatie en aluminium ramen met dubbele beglazing. Het energiezuinige EPC-label C benadrukt de efficiëntie van deze woning.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ [email protected]
🌐 www.sensimmo.be
Wij staan klaar om u verder te helpen!
| Neighbourhood or locality | Genk |
|---|---|
| Construction year | 1977 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 74 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 219 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241205-0003469298-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 159000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 50 € |
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Address |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3823 |