Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Recent gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, terras en autostaanplaats nabij Genk-centrum. Welkom in het mooie domein " Genkerpark" , waar comfortabel wonen en groen perfect samenkomen. Dit zeer recent gelijkvloers appartement (eerste bewoning in 2025) bevindt zich in nieuwstaat en voldoet aan alle actuele energie- en ventilatienormen. Ideaal voor wie zorgeloos en meteen wil intrekken.
Met een bruto vloeroppervlakte van 92 m² biedt dit energiezuinig appartement (EPC-label A) een doordachte en praktische indeling : inkomhal, lichtrijke woonkamer, open moderne keuken, praktische berging/wasplaats, toilet, nachthal, 2 slaapkamers waarvan 1 met muurkasten, badkamer met inloopdouche, deels overdekt terras.
Kelder: Private autostaanplaats en berging --> verplicht bij aan te kopen voor 25 000€ . Gemeenschappelijke fietsenstalling
Troeven
✔ Gelegen in een recent opgericht gebouw
✔ EPC-label A – geen renovatieverplichting
✔ Vloerverwarming voor optimaal comfort
✔ Maximale lichtinval dankzij grote raampartijen
Ligging
Gelegen op enkele minuten van het centrum van Genk. Hier geniet u van een rustige, bosrijke omgeving met tal van wandel- en fietsroutes en speelzones — een plek waar iedereen zich meteen thuis voelt.
Nota : verkoop onder het BTW-stelsel
Neem vandaag nog co
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 92 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 40 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 71016GOMV2020171396EP14809A008D01SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 40 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 294900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Address |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008eRsvIAE |