Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een gegeerde locatie aan de stadsrand van Genk vinden we dit hedendaagse en goed onderhouden appartement in de residentie “Franse Bos” . Een rustige, groene woonomgeving gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping van een verzorgde residentie met lift en beschikt over een aangenaam terras met zicht op het groen.
Troeven:
Gelegen in de gegeerde residentie Franse Bos
EPC-label A
Conforme elektrische installatie
Instapklaar en goed onderhouden
Autostaanplaats en kelderberging inbegrepen
Volledig omheind domein met 2 toegangspoorten
Ondergronds afvalcontainersysteem
Uitstekende bereikbaarheid nabij park, scholen, openbaar vervoer, treinstation en belangrijke invalswegen
Indeling van het appartement met een bruto oppervlakte van 87m² (volgens opgave EPC): inkomhal met vestiairekast, gastentoilet, badkamer, 2 slaapkamers, berging. Verder bevindt zich de aangename leefruimte met open keuken , die rechtstreeks aansluit op het ruime terras. Hier geniet je van een mooi zicht op het omliggende groen.
Kortom: een modern, energiezuinig en instapklaar appartement op een rustige en groene toplocatie aan de stadsrand van Genk , inclusief autostaanplaats en kelderberging.
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 87 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 13 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 62 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 71016GRO20250195EP12782A001D02SD016 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 62 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 400000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 979 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009jeiTIAQ |
Get in touch