Instapklaar appartement - 2 slpks - Residentie Franse Bos
Op een gegeerde locatie aan de stadsrand van Genk vinden we dit hedendaagse en goed onderhouden appartement in de residentie “Franse Bos” . Een rustige, groene woonomgeving gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping van een verzorgde residentie met lift en beschikt over een aangenaam terras met zicht op het groen.
Troeven:
Gelegen in de gegeerde residentie Franse Bos
EPC-label A
Conforme elektrische installatie
Instapklaar en goed onderhouden
Autostaanplaats en kelderberging inbegrepen
Volledig omheind domein met 2 toegangspoorten
Ondergronds afvalcontainersysteem
Uitstekende bereikbaarheid nabij park, scholen, openbaar vervoer, treinstation en belangrijke invalswegen
Indeling van het appartement met een bruto oppervlakte van 87m² (volgens opgave EPC): inkomhal met vestiairekast, gastentoilet, badkamer, 2 slaapkamers, berging. Verder bevindt zich de aangename leefruimte met open keuken , die rechtstreeks aansluit op het ruime terras. Hier geniet je van een mooi zicht op het omliggende groen.
Kortom: een modern, energiezuinig en instapklaar appartement op een rustige en groene toplocatie aan de stadsrand van Genk , inclusief autostaanplaats en kelderberging.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 62 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 71016GRO20250195EP12782A001D02SD016 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 62 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 400000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 979 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009jeiTIAQ |
Neem contact op