Apartment for sale
299000€
2 bedrooms 106 square meters
Overview
Description
Groot appartement op de 2de verdieping met terras, geen s...
Bezoek op afspraak, bel 09 279 11 22 of [email protected]
Het appartement is meer dan vijftig jaar eigendom van dezelfde eigenaar en werd steeds perfect onderhouden. De residentie is volledig opgesplitst en vergund (zie bijlage):
Het appartement op de tweede verdieping heeft een grootte van +- 106 m2 (EPC: 317) met aansluitend een terras. 1 slaapkamer. Doordat het gebouw slechts uit 3 appartementen bestaat is er geen syndicus aanwezig in het gebouw.
Het gebouw is voorzien van 12 cm PUR-platen in de platte daken en 18 cm minerale wol (MW) in de hellende daken. De ramen zijn uitgerust met dubbel glas, en de achtergevel is geïsoleerd. De appartement wordt verwarmd met individuele condenserende gasketel.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 106 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250123-0003512397-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Center office (IPI 507503)
| Address |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | JVC-287CCCC |