Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
*VERKOOP ONDER INSTELPRIJS*
Dit appartement bevindt zich in het charmante Prinsenhof, een van die zeldzame plekken waar rust, water en het historische stadsweefsel perfect samenkomen. Hier woon je op wandelafstand van het centrum, met winkels, restaurants en gezellige terrassen letterlijk om de hoek, terwijl je geniet van een prachtig uitzicht op authentieke Gentse gebouwen en het water. Een omgeving die uitnodigt tot wandelen, tot genieten, tot thuiskomen.
Het appartement zelf combineert ruimte en comfort met een aangename indeling. De leefruimte is ruim en licht en kijkt uit op de omgeving die deze buurt zo uniek maakt. Aansluitend bevindt zich de keuken met natuurstenen werkblad, praktisch ingericht en discreet verbonden met de leefruimte. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, een afzonderlijk toilet en een handige berging.
Het gebouw beschikt over een lift, wat het wooncomfort extra verhoogt. Wie op zoek is naar parkeergemak kan bovendien een ondergrondse autostaanplaats bij aankopen (31.000 euro).
Het gebouw asbestvrij en is het zeer energiezuinig met het gunstige EPC-label A.
Dankzij de uitzonderlijke ligging, de hoge mobiscore van 9,3/10 en het unieke karakter van de buurt is dit appartement ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan rust en sfeer. Een plek waar Gent op zijn mooist aanvoelt.
Interesse in dit appartement op toplocatie? Neem contact op met Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected] voor meer informati
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 85 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250310-0003545039-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 089-25-JBTK50 E |