Overview
Description
Stijlvol wonen aan het Citadelpark
Op zoek naar een appartement waar rust en stadsleven hand in hand gaan? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard.
Van zodra je de voordeur uitstapt, sta je bijna meteen in het Citadelpark. Dit prachtige stadspark van ongeveer 25 hectare vormt een groene oase in het hart van Gent en biedt ruimte om te wandelen, te sporten of gewoon even tot rust te komen op één van de vele zitbanken.
Ook de ligging is een absolute troef. Het station Gent-Sint-Pieters bevindt zich op enkele minuten wandelen en dankzij de uitstekende verbindingen bereik je vlot elke bestemming. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer liggen allemaal in de onmiddellijke omgeving.
Het appartement zelf werd smaakvol gerenoveerd en bevindt zich op de tweede verdieping van deze residentie.
De ruime inkomhal met vestiairekast verwelkomt je meteen. Verder kom je terecht in de lichtrijke leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor een aangenaam open gevoel. De mooie parketvloer geeft de ruimte extra warmte en karakter.
Aansluitend bevindt zich de keuken in notelaarhout. Deze is volledig uitgerust en biedt toegang tot een gezellig terras waar je in alle rust kan genieten van een ontbijt of een drankje.
Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten en een parketvloer. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een eigen terras en rechtstreekse toegang tot de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douche, dubbele lavabo, kwaliteitsvol Hansgrohe-kraanwerk en een praktis...
| Floor | 2 |
|---|---|
| Number of floors | 5 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 97 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 192 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Cosy Home (IPI 510371)
| Address |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Gent |