Overview
Description
Gezellig 2 slaapkamer appartement nabij Gent-Sint-Pieters...
Mail naar [email protected] voor een afspraak.
Dit instapklare appartement (+-67m²) bevindt zich op een TOPlocatie, op nog geen 10 min wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters en de Blaarmeersen, in een rustige en aangename straat. Gelegen op de eerste verdieping, combineert dit appartement een vlotte bereikbaarheid met een groene, residentiële omgeving.
U komt binnen in een ruime inkomhal van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken. De woonkamer vormt een lichtrijke en ruime leefruimte. Van daaruit wandelt u door naar de aparte keuken die praktisch en gezellig is ingericht. Het appartement beschikt ook over een ruime slaapkamer met toegang tot het terras met berging, waar u in alle rust kan genieten van een mooi zicht op het groen. Daarnaast is er een volwaardige tweede slaapkamer die momenteel dienstdoet als bureau- en dressingruimte. De badkamer omvat een lavabo, toilet en bad. Extra troeven zijn de twee inbegrepen kelderbergingen, die zorgen voor bijkomende opbergruimte. Het appartement kreeg een nieuwe vloer in 2024 en werd volledig herschilderd. Ook werd de achterfaçade vernieuwd en geïsoleerd. Verwarming op gas. Geen lift aanwezig. Het is gemakkelijk parkeren in de straat.
Dankzij de indeling en ligging is dit appartement ideaal voor alleenstaanden, een koppel of als investering voor studerende kinderen. Dit appartement is een uitstekende opportuniteit op een gegeerde locatie!
| Floor | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202406270003295319-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Address |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Verpleegstersstraat 233 (TK2026) |