Overzicht
Omschrijving
Gezellig 2 slaapkamer appartement nabij Gent-Sint-Pieters...
Mail naar [email protected] voor een afspraak.
Dit instapklare appartement (+-67m²) bevindt zich op een TOPlocatie, op nog geen 10 min wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters en de Blaarmeersen, in een rustige en aangename straat. Gelegen op de eerste verdieping, combineert dit appartement een vlotte bereikbaarheid met een groene, residentiële omgeving.
U komt binnen in een ruime inkomhal van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken. De woonkamer vormt een lichtrijke en ruime leefruimte. Van daaruit wandelt u door naar de aparte keuken die praktisch en gezellig is ingericht. Het appartement beschikt ook over een ruime slaapkamer met toegang tot het terras met berging, waar u in alle rust kan genieten van een mooi zicht op het groen. Daarnaast is er een volwaardige tweede slaapkamer die momenteel dienstdoet als bureau- en dressingruimte. De badkamer omvat een lavabo, toilet en bad. Extra troeven zijn de twee inbegrepen kelderbergingen, die zorgen voor bijkomende opbergruimte. Het appartement kreeg een nieuwe vloer in 2024 en werd volledig herschilderd. Ook werd de achterfaçade vernieuwd en geïsoleerd. Verwarming op gas. Geen lift aanwezig. Het is gemakkelijk parkeren in de straat.
Dankzij de indeling en ligging is dit appartement ideaal voor alleenstaanden, een koppel of als investering voor studerende kinderen. Dit appartement is een uitstekende opportuniteit op een gegeerde locatie!
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202406270003295319-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Adres |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Verpleegstersstraat 233 (TK2026) |