Overview
Description
Verzorgd appartement nabij Gent-Sint-Pieters
Aan de gegeerde Koningin Astridlaan bevindt zich dit aangename éénslaapkamerappartement, op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, horeca, openbaar vervoer en het stadscentrum binnen handbereik.
Het appartement maakt deel uit van een karaktervol interbellumgebouw dat in 2014 grondig werd gerenoveerd. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een open keuken met ingebouwde toestellen. Verder beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer met terrasje, een moderne badkamer met inloopdouche en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Bij de renovatie werden onder meer de elektriciteit, verwarming, riolering, ramen, vloerafwerking en het pleisterwerk vernieuwd. Hierdoor geniet u van een instapklare eigendom met een gunstige energiescore.
Een extra troef zijn de bijzonder lage gemeenschappelijke kosten dankzij de afwezigheid van een lift en syndicus.
Ideaal voor starters, alleenstaanden, ouders van studerende kinderen of investeerders die op zoek zijn naar een interessante eigendom op een toplocatie in Gent.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 4 square meters |
|---|
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260430-0003857599-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 315 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Address |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | KAS26097 |