Overview
Description
Stijlvol appartement nabij de Sint-Lievenspoort
Dit stijlvol appartement op de zevende verdieping beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 114 m², twee terrassen en een ondergrondse autostaanplaats. In 2020 onderging het een totaalrenovatie waarbij bewust werd gekozen voor kwalitatieve materialen, maatwerk en een tijdloze architectuur. Vandaag presenteert het zich als een instapklaar appartement waar ruimte, licht en comfort centraal staan, op een strategische locatie nabij de Sint-Lievenspoort. Dankzij de onmiddellijke aansluiting op de E17 en E40, de nabijheid van openbaar vervoer en de vlotte verbinding met het stadscentrum geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte doorheen het volledige appartement.
🌷 Benieuwd? Augustus (BIV 509 378) organiseert voor dit appartement een Bordes-bezoekdag op zaterdag 4 juli 2026, mits het maken van een afspraak via 09 277 02 53.
📐 Indeling: gelegen op de zevende verdieping omvat het appartement een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open, hypergeïnstalleerde keuken, een nachthal met ingemaakte kasten, een ruime slaapkamer (oorspronkelijk ingedeeld als twee kamers), een badkamer met tweede toilet en een tweede slaapkamer. De leefruimte geeft uit op een eerste terras aan de voorzijde van het gebouw, terwijl het tweede, zonnige terras rechtstreeks bereikbaar is vanuit de slaapkamer. In de kelder bevindt zich bovendien een privatieve berging. Het ap...
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Floor | 7 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 114 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 44 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 26 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 106 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210127-0002358116-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1477 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Address |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKM26041AVR |