Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen op de eerste verdieping in de gegeerde Kortrijksepoortstraat bevindt zich dit verzorgd appartement met twee slaapkamers en twee badkamers, op wandelafstand van winkels, horeca, universiteiten en het historische centrum van Gent.
De lichtrijke leefruimte met parketvloer geniet van aangename proporties en werd recent voorzien van nieuwe radiatoren. Aansluitend bevindt zich de functioneel ingerichte keuken, uitgerust met keramische kookplaat, oven, vaatwasser, microgolfoven, koelkast en diepvriezer, aangevuld met een praktische berging.
Beide slaapkamers beschikken over grote raampartijen en geven toegang tot het langgerekte terras aan de achterzijde, waar het rustig vertoeven is midden in de stad. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een ensuite badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, evenals een apart gastentoilet en extra berging.
Het appartement werd de voorbije jaren goed onderhouden, met onder meer gerenoveerde voor- en achtergevels en een vernieuwde gasketel. De elektrische installatie is conform tot 2035. Verder beschikt het appartement over een videofoon, gemeenschappelijke fietsenstalling en privatieve kelderberging.
De meubels kunnen overgenomen worden, waardoor deze eigendom zich uitstekend leent als instapklare woonst of investering.
Een bijzonder interessante opportuniteit op een centrale locatie in Gent.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected] .
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 89 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260126-0003783685-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1073 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 031-26-ANTK07 B |