Overview
Description
Uniek dakappartement met uitzonderlijk terras en 3 slaapk...
Op een toplocatie in het centrum van Gent vindt u dit recente dakappartement (bouwjaar 2016) in een kleinschalige residentie. Op wandelafstand van de Leie, winkels, openbaar vervoer en ontspanning geniet u hier van een centrale ligging met rust en privacy.
Het ruime terras rondom het appartement, bereikbaar vanuit de leefruimte, keuken en slaapkamers, is een absolute troef. Dankzij de grote raampartijen geniet u bovendien van veel lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel.
De leefruimte sluit aan op de open keuken met praktische berging. Verder beschikt het appartement over 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en aansluitingen voor wasmachine/droogkast, een apart toilet, een private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging.
De slaapkamers bestaan uit 1 ruime slaapkamer en 2 kinderkamers (die men, indien gewenst, makkelijk kan samen brengen tot 1 ruime slaapkamer, of kan gebruiken als hobbyruimte, bureau,...)
Er is mogelijkheid tot aankoop van een private autostaanplaats in het afgesloten parkeercomplex voor € 30.000.
Troeven:
* Toplocatie in centrum Gent
* Rustige ligging met veel privacy
* Groot terras rondom het appartement
* 3 slaapkamers
* Lichtrijke leefruimte met open keuken
* Private kelderberging
* Gemeenschappelijke fietsenberging
* Bouwjaar 2016
* Optie tot aankoop autostaanplaats
Een unieke combinatie van ruimte, comfort en buitenleven in het hart van Gent.
Interesse of een bezoek plannen?
Neem contact op via [email protected] of 0476 83 47 74.
Richtprijs
De vooropgestelde richtprijs voor dit appartement bedraagt: € 379.000 euro.
Neem vandaag nog contact, Regio Vastgoed bezorgt een volledige verkoopdossier en bezoekmogelijkheden.
De vooropgestelde richtprijs geldt als uitnodiging naar kandidaat-kopers om een concreet bod uit te brengen, deze verbindt de verkoper niet automatisch tot de verkoop.
Iedere bieding wordt overgemaakt aan de verkopers waar in geval meerdere biedingen overgemaakt worden, de verkoper het recht behoudt de bieding tegen de meest gunstige voorwaarden aanvaarden, hetzij de kandidaat-kopers de mogelijkheid te bieden hun bod te herzien.
| Construction year | 2016 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 23 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 6 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 2 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 122 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44021-G-2013_216080/EP12862/A001/D01/SD012 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 903 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
| Address |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKLH2026005 |