Overview
Description
Ruim nieuwbouwappartement met drie slaapkamers en zonnete...
Ruim nieuwbouwappartement met drie slaapkamers en zonneterras.
Lichtrijk doorzonappartement van 121 m² met drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal gelegen nabij het Industriemuseum en het groene Baudelopark. Ook het bruisende Dok Noord, met hippe restaurants en hotspots, ligt vlakbij.
Dankzij de ligging in de tweede bouwzone geniet het appartement van een rustige, autoluwe woonomgeving, weg van het doorgaande verkeer.
Indeling van het appartement op de 2de verdieping:
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Leefruimte met aanpalend de kwalitatieve en volledig ingerichte keuken. De eetplaats grenst aan de keuken, die op zijn beurt toegang biedt tot het ruime en zonnige terras. De leefruimte is tevens voorzien van een bureaugedeelte.
Via de nachthal vinden we drie slaapkamers, waarvan een hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en een andere kamer met toegang tot het terras. Verderop de hal nog een aparte badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.
Het appartement is ook voorzien van een praktische berging/wasplaats.
De kwalitatieve afwerking met parket en vloerverwarming, aangesloten op het stadsnet, zorgt voor extra wooncomfort.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats (€ 55.000).
Ruim en comfortabel wonen, met groen en het bruisende stadsleven binnen handbereik.
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 121 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 28 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 735000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1239 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Stekenevaardeken 8-202 |